Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lerbjergvej 21

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.721 kr/m².6.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 40.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.214.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,04 pct. siden jan. 2005
725k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2005725.000 kr.I dag · vores estimat7.214.015 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006725.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²30 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²231 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Tibberupvej 9
2650 Hvidovre		139 m²272 m15-10-20256.995.000 kr.50.324 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²227 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²87 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²
Asminderødvej 11
2650 Hvidovre		133 m²144 m19-08-20246.600.000 kr.49.624 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²457 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²286 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²369 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²473 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden