Brorsonsvej 11, 9300 Sæby — Villa · 200 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.567 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-43,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.070.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,89 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	73 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	213 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	406 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	641 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Emilievej 18 9300 Sæby	189 m²	369 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	810 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Rosenvej 8 9300 Sæby	196 m²	696 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	7.551 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	457 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11 9300 Sæby	189 m²	527 m	03-11-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50 9300 Sæby	199 m²	940 m	04-05-2026	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu