Fiskervej 41A, Egsmark

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 61 m².1.578.375 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.898.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	342 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	220 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	848 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	543 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	992 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	613 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,2 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	282 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	1,2 km	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	1,1 km	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu