Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Serritslevvej 321

Landejendom · 168 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 12.880 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
12880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.901.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden feb. 2005
69k8,5M17,0M25,4M33,9M199219951998200320062012201520182021202410. feb. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat2.901.600 kr.Markedet · 1992769.944 kr.Markedet · 1993366.744 kr.Markedet · 1994687.960 kr.Markedet · 19951.194.648 kr.Markedet · 199668.712 kr.Markedet · 19971.271.088 kr.Markedet · 1998230.496 kr.Markedet · 2000604.800 kr.Markedet · 20011.399.944 kr.Markedet · 20031.298.640 kr.Markedet · 20041.165.080 kr.Markedet · 20052.599.968 kr.Markedet · 2006234.192 kr.Markedet · 20072.234.064 kr.Markedet · 2008802.200 kr.Markedet · 20121.087.968 kr.Markedet · 20138.780.856 kr.Markedet · 20143.070.368 kr.Markedet · 2015697.368 kr.Markedet · 20161.353.240 kr.Markedet · 201711.093.544 kr.Markedet · 20182.010.120 kr.Markedet · 20191.784.328 kr.Markedet · 202024.390.240 kr.Markedet · 20212.255.568 kr.Markedet · 202228.074.984 kr.Markedet · 20232.567.880 kr.Markedet · 20246.730.080 kr.Markedet · 20252.311.848 kr.Markedet · 202633.866.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²3,5 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²3,4 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²3,3 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²2,3 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²7,1 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²5,7 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²4,6 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²4,2 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²5,0 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²5,9 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden