Tyvevej 10, Skonager

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 5.301 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 5301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.685 kr/m².2.189.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.268.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+765,95 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 262.003 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte262.003 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2005jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	3,5 km	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	3,6 km	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	3,8 km	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	4,0 km	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	3,8 km	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	4,0 km	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	3,6 km	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	3,5 km	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	3,9 km	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	4,0 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu