Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 2B

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.288 kr/m².7.697.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.329.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,53 pct. siden dec. 2020
449k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20203.060.000 kr.I dag · vores estimat7.329.576 kr.Markedet · 19921.315.160 kr.Markedet · 19931.056.832 kr.Markedet · 19941.232.056 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.443.540 kr.Markedet · 1997837.704 kr.Markedet · 19981.821.232 kr.Markedet · 19991.604.456 kr.Markedet · 20002.151.100 kr.Markedet · 20011.861.804 kr.Markedet · 20022.311.232 kr.Markedet · 20031.693.636 kr.Markedet · 20042.221.268 kr.Markedet · 20052.903.740 kr.Markedet · 20064.715.760 kr.Markedet · 20073.396.484 kr.Markedet · 20083.313.968 kr.Markedet · 20092.842.196 kr.Markedet · 20103.466.064 kr.Markedet · 20113.387.664 kr.Markedet · 20123.632.860 kr.Markedet · 20133.180.100 kr.Markedet · 20144.859.232 kr.Markedet · 20153.635.604 kr.Markedet · 20163.964.492 kr.Markedet · 20173.732.428 kr.Markedet · 20184.643.632 kr.Markedet · 20194.432.932 kr.Markedet · 20205.539.156 kr.Markedet · 20215.509.168 kr.Markedet · 20225.724.768 kr.Markedet · 20235.266.324 kr.Markedet · 20245.609.324 kr.Markedet · 20257.118.916 kr.Markedet · 20267.226.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.329.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²252 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²221 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²124 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²128 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²154 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²181 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²184 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²306 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Strandvej 62
8250 Egå		190 m²300 m13-12-202315.751.000 kr.82.900 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²547 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden