Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Tværvej 1A

Villa · 254 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 4.867 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
112.900 kr.
Offentlig grundværdi
112.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.712 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.877.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26056,59 pct. siden jan. 2021
11k728k1,4M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202111.000 kr.I dag · vores estimat2.877.225 kr.Markedet · 19921.069.340 kr.Markedet · 1993772.668 kr.Markedet · 1994767.588 kr.Markedet · 19951.023.620 kr.Markedet · 19961.127.760 kr.Markedet · 19971.373.124 kr.Markedet · 19981.166.114 kr.Markedet · 19991.002.538 kr.Markedet · 20001.710.944 kr.Markedet · 20011.519.682 kr.Markedet · 20021.105.408 kr.Markedet · 20031.527.810 kr.Markedet · 20041.607.312 kr.Markedet · 20051.412.494 kr.Markedet · 20061.525.778 kr.Markedet · 20071.897.634 kr.Markedet · 20081.861.312 kr.Markedet · 20092.100.834 kr.Markedet · 20101.284.986 kr.Markedet · 20111.825.752 kr.Markedet · 20121.481.582 kr.Markedet · 20131.696.466 kr.Markedet · 20141.032.764 kr.Markedet · 2015819.404 kr.Markedet · 20161.270.000 kr.Markedet · 20171.117.854 kr.Markedet · 20181.113.536 kr.Markedet · 2019684.784 kr.Markedet · 20201.465.326 kr.Markedet · 20211.598.422 kr.Markedet · 20221.622.552 kr.Markedet · 20231.255.522 kr.Markedet · 20241.340.866 kr.Markedet · 20251.617.218 kr.Markedet · 20261.258.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
11.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte11.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²804 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²335 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		290 m²286 m17-06-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²261 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²799 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,8 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²728 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²762 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²1,4 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,2 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden