Krarup Nordegn 20, Krarup

Villa · 167 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 16.549 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².1.644.600 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.128.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	545 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,6 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	1,7 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,6 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	2,1 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,6 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	2,8 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	3,3 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	2,9 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	1,6 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu