Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sønder Bjergevej 55, Bøgelunde

Villa · 242 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.679 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².2.583.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1919-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden sep. 2017
488k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.350.000 kr.14. nov. 2019675.000 kr.14. feb. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.516.954 kr.Markedet · 1992982.762 kr.Markedet · 19931.041.326 kr.Markedet · 19941.129.898 kr.Markedet · 19951.121.670 kr.Markedet · 19961.274.614 kr.Markedet · 19971.213.388 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.816.936 kr.Markedet · 20001.587.520 kr.Markedet · 20012.275.284 kr.Markedet · 20022.449.524 kr.Markedet · 2003487.630 kr.Markedet · 20041.841.378 kr.Markedet · 20051.625.998 kr.Markedet · 20062.397.736 kr.Markedet · 20073.146.000 kr.Markedet · 20082.520.188 kr.Markedet · 20092.753.718 kr.Markedet · 20102.451.702 kr.Markedet · 20113.214.002 kr.Markedet · 20121.965.040 kr.Markedet · 20132.037.640 kr.Markedet · 20141.177.088 kr.Markedet · 20151.345.278 kr.Markedet · 20161.890.262 kr.Markedet · 20171.630.838 kr.Markedet · 20182.222.286 kr.Markedet · 20191.818.630 kr.Markedet · 20202.304.082 kr.Markedet · 20212.792.438 kr.Markedet · 20223.042.182 kr.Markedet · 20232.385.878 kr.Markedet · 20242.653.530 kr.Markedet · 20253.068.560 kr.Markedet · 20262.758.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedskølle Skovvej 11, Vedskølle
4230 Skælskør		252 m²4,0 km15-05-20262.550.000 kr.10.119 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby
4230 Skælskør		226 m²3,8 km16-12-20253.995.000 kr.17.677 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby
4230 Skælskør		211 m²3,8 km27-05-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby
4230 Skælskør		178 m²2,7 km23-02-20252.405.000 kr.13.511 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby
4230 Skælskør		242 m²5,7 km03-10-20242.502.500 kr.10.341 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille
4230 Skælskør		289 m²4,6 km09-06-20242.550.000 kr.8.824 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby
4230 Skælskør		223 m²5,5 km03-03-20241.695.000 kr.7.601 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby
4230 Skælskør		198 m²4,9 km14-09-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²6,2 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²6,9 km06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden