Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 48

Villa · 253 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.865 kr/m².20.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.853.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,84 pct. siden dec. 2025
1,6M9,3M17,1M24,8M32,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202532.500.000 kr.I dag · vores estimat20.853.624 kr.Markedet · 19922.306.095 kr.Markedet · 19932.104.454 kr.Markedet · 19941.809.456 kr.Markedet · 19952.312.673 kr.Markedet · 19962.907.729 kr.Markedet · 19972.764.784 kr.Markedet · 19983.471.413 kr.Markedet · 19994.327.818 kr.Markedet · 20004.535.531 kr.Markedet · 20015.479.980 kr.Markedet · 20023.688.740 kr.Markedet · 20034.597.010 kr.Markedet · 20045.086.818 kr.Markedet · 20057.361.541 kr.Markedet · 20069.847.266 kr.Markedet · 20078.901.805 kr.Markedet · 20088.292.834 kr.Markedet · 20099.343.290 kr.Markedet · 20109.835.375 kr.Markedet · 20119.773.390 kr.Markedet · 20126.540.556 kr.Markedet · 201310.340.869 kr.Markedet · 201410.905.059 kr.Markedet · 201511.103.917 kr.Markedet · 20169.016.414 kr.Markedet · 201712.909.072 kr.Markedet · 201813.478.069 kr.Markedet · 201912.650.000 kr.Markedet · 202014.571.029 kr.Markedet · 202120.088.200 kr.Markedet · 202222.011.000 kr.Markedet · 202320.376.873 kr.Markedet · 202420.486.422 kr.Markedet · 202525.539.591 kr.Markedet · 202626.766.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
32.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.853.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg32.500.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²437 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²58 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²130 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²202 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²113 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²252 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²484 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,5 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²1,1 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden