Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vesterledet 3, Lellinge

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.276 kr/m² × 172 m².4.519.472 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden mar. 2014
704k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20141.771.500 kr.19. dec. 20202.600.000 kr.14. mar. 20212.600.000 kr.30. apr. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.267.247 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.839.712 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.413.504 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.217.940 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.470.608 kr.Markedet · 20142.116.976 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.711.588 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.573.136 kr.Markedet · 20233.989.024 kr.Markedet · 20244.417.992 kr.Markedet · 20254.549.916 kr.Markedet · 20264.888.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg
1.771.500 kr.
19. dec. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte1.771.500 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterledet 9, Lellinge
4600 Køge		113 m²56 m26-06-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²52 m17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²66 m28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²117 m06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²849 m28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge
4600 Køge		159 m²851 m18-03-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge
4600 Køge		142 m²86 m24-06-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge
4600 Køge		200 m²271 m24-06-20243.015.000 kr.15.075 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge
4600 Køge		140 m²128 m13-03-20243.280.000 kr.23.429 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge
4600 Køge		156 m²927 m24-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden