Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 36, Søften

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 137 m².3.305.673 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.646.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden apr. 2021
274k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20212.526.000 kr.I dag · vores estimat3.646.938 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.401.784 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.729.625 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.006.228 kr.Markedet · 20121.741.818 kr.Markedet · 20131.668.660 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.757.025 kr.Markedet · 20191.363.835 kr.Markedet · 20202.568.750 kr.Markedet · 20212.802.335 kr.Markedet · 20222.752.056 kr.Markedet · 20232.941.938 kr.Markedet · 20242.906.729 kr.Markedet · 20252.878.918 kr.Markedet · 20262.950.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
2.526.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.526.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²182 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²171 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²317 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²112 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²260 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²149 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²158 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²322 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²303 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²144 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden