Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 13

Rækkehus · 115 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.655 kr/m².3.015.010 kr.
  2. 2Vores vurdering3.103.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden okt. 2025
441k2,2M3,9M5,7M7,4M1993199820032007201120152019202331. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.103.638 kr.Markedet · 1993696.440 kr.Markedet · 1994813.970 kr.Markedet · 1995712.655 kr.Markedet · 1997977.960 kr.Markedet · 19981.066.510 kr.Markedet · 19991.719.135 kr.Markedet · 20001.216.700 kr.Markedet · 20011.232.915 kr.Markedet · 20031.645.535 kr.Markedet · 20041.484.305 kr.Markedet · 20051.799.635 kr.Markedet · 20062.225.940 kr.Markedet · 20072.315.180 kr.Markedet · 20081.929.240 kr.Markedet · 20092.587.500 kr.Markedet · 20101.873.695 kr.Markedet · 20112.043.780 kr.Markedet · 20122.275.160 kr.Markedet · 20132.176.030 kr.Markedet · 20142.427.765 kr.Markedet · 20152.371.070 kr.Markedet · 20162.376.705 kr.Markedet · 20172.233.415 kr.Markedet · 20182.637.065 kr.Markedet · 20192.382.110 kr.Markedet · 20202.382.110 kr.Markedet · 20212.650.980 kr.Markedet · 20223.109.255 kr.Markedet · 20232.724.580 kr.Markedet · 20242.969.185 kr.Markedet · 20253.189.525 kr.Markedet · 20262.870.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 11
8382 Hinnerup		115 m²13 m31-08-20262.965.000 kr.25.783 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²24 m09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²37 m25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²46 m30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Højager 35
8382 Hinnerup		121 m²57 m04-01-20263.010.100 kr.24.877 kr./m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²78 m16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 40
8382 Hinnerup		110 m²163 m21-03-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²102 m15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²216 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Hindhøjen 25
8382 Hinnerup		116 m²347 m26-03-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden