Krügersvej 7, Sanddal

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 247 m².3.654.365 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.430.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2018Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	354 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	306 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	306 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	151 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	182 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	282 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	467 m	09-04-2025	3.711.000 kr.	15.658 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	542 m	26-06-2026	4.375.000 kr.	18.460 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	469 m	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø 7000 Fredericia	244 m²	883 m	31-07-2025	2.895.000 kr.	11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu