Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kirkekrogen 6

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.075 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,65 pct. siden dec. 2001
82k454k826k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001320.000 kr.31. dec. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat1.570.685 kr.Markedet · 1992476.410 kr.Markedet · 1993404.064 kr.Markedet · 1994460.428 kr.Markedet · 1995468.724 kr.Markedet · 1996392.962 kr.Markedet · 1997587.796 kr.Markedet · 1998612.196 kr.Markedet · 1999604.998 kr.Markedet · 2000677.222 kr.Markedet · 2001691.252 kr.Markedet · 2002843.142 kr.Markedet · 2003850.584 kr.Markedet · 2004844.240 kr.Markedet · 2005820.206 kr.Markedet · 2006874.374 kr.Markedet · 20071.344.440 kr.Markedet · 20081.164.490 kr.Markedet · 2009820.938 kr.Markedet · 2010927.932 kr.Markedet · 20111.282.098 kr.Markedet · 2012772.626 kr.Markedet · 2013741.882 kr.Markedet · 2014554.856 kr.Markedet · 2015820.938 kr.Markedet · 2016682.468 kr.Markedet · 2017909.266 kr.Markedet · 2018948.916 kr.Markedet · 2019794.220 kr.Markedet · 2020853.024 kr.Markedet · 20211.089.582 kr.Markedet · 20221.143.750 kr.Markedet · 20231.346.148 kr.Markedet · 20241.082.994 kr.Markedet · 2025982.344 kr.Markedet · 20261.254.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1955dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²264 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²316 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²65 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²137 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²417 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²518 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²265 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²529 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²525 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²605 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden