Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 25

Villa · 169 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.221 kr/m².10.493.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.341.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden aug. 2018
672k3,4M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.540.000 kr.28. feb. 20219.800.000 kr.I dag · vores estimat11.341.398 kr.Markedet · 19921.283.386 kr.Markedet · 1993671.606 kr.Markedet · 19941.372.449 kr.Markedet · 19951.039.012 kr.Markedet · 19961.859.169 kr.Markedet · 19971.702.506 kr.Markedet · 19982.099.656 kr.Markedet · 19991.880.294 kr.Markedet · 20002.208.492 kr.Markedet · 20012.573.701 kr.Markedet · 20022.600.065 kr.Markedet · 20032.975.076 kr.Markedet · 20042.942.797 kr.Markedet · 20053.679.806 kr.Markedet · 20064.424.589 kr.Markedet · 20074.681.807 kr.Markedet · 20084.808.895 kr.Markedet · 20093.537.170 kr.Markedet · 20103.595.137 kr.Markedet · 20113.439.826 kr.Markedet · 20123.719.014 kr.Markedet · 20134.403.971 kr.Markedet · 20144.697.355 kr.Markedet · 20154.838.977 kr.Markedet · 20165.483.205 kr.Markedet · 20175.538.637 kr.Markedet · 20185.915.000 kr.Markedet · 20195.847.569 kr.Markedet · 20206.320.938 kr.Markedet · 20217.596.550 kr.Markedet · 20227.758.959 kr.Markedet · 20238.253.453 kr.Markedet · 20248.510.502 kr.Markedet · 202510.575.682 kr.Markedet · 202610.384.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.540.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.341.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte5.540.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²155 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²272 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²528 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²244 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²243 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²154 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²349 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²665 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²912 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²960 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden