Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Højgårdstoften 291

Rækkehus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.895 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden dec. 2020
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat3.372.836 kr.Markedet · 1992701.505 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994687.435 kr.Markedet · 1995647.430 kr.Markedet · 1996750.015 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.049.160 kr.Markedet · 1999973.770 kr.Markedet · 20001.148.385 kr.Markedet · 20011.274.385 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.325.205 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.608.915 kr.Markedet · 20062.366.175 kr.Markedet · 20072.460.675 kr.Markedet · 20082.201.640 kr.Markedet · 20092.401.560 kr.Markedet · 20101.929.165 kr.Markedet · 20111.800.015 kr.Markedet · 20121.599.675 kr.Markedet · 20131.608.915 kr.Markedet · 20141.777.020 kr.Markedet · 20151.933.260 kr.Markedet · 20162.239.125 kr.Markedet · 20172.116.275 kr.Markedet · 20182.491.650 kr.Markedet · 20192.460.675 kr.Markedet · 20202.610.300 kr.Markedet · 20212.745.435 kr.Markedet · 20222.977.800 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20242.737.875 kr.Markedet · 20253.227.595 kr.Markedet · 20263.499.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.540.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 283
2630 Taastrup		105 m²47 m09-06-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 273
2630 Taastrup		105 m²56 m02-12-20232.915.000 kr.27.762 kr./m²
Højgårdstoften 281
2630 Taastrup		105 m²62 m29-05-20252.860.000 kr.27.238 kr./m²
Højgårdstoften 251
2630 Taastrup		105 m²75 m20-01-20263.295.000 kr.31.381 kr./m²
Højgårdstoften 424
2630 Taastrup		105 m²80 m06-08-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Højgårdstoften 216
2630 Taastrup		105 m²153 m02-07-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højgårdstoften 168
2630 Taastrup		105 m²160 m21-04-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 155
2630 Taastrup		105 m²230 m20-02-20263.595.000 kr.34.238 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²244 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 143
2630 Taastrup		105 m²255 m16-02-20243.250.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden