Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Fejøvej 15

Rækkehus · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden dec. 2003
324k6,9M13,5M20,1M26,8M199520012004200720102013201620192022202531. dec. 20031.000.000 kr.15. dec. 20201.254.000 kr.31. dec. 20201.254.000 kr.9. jul. 2026947.500 kr.31. aug. 20262.245.000 kr.I dag · vores estimat1.768.810 kr.Markedet · 1995324.105 kr.Markedet · 1997407.868 kr.Markedet · 20001.106.877 kr.Markedet · 20011.739.097 kr.Markedet · 200226.752.500 kr.Markedet · 2004999.990 kr.Markedet · 20051.767.018 kr.Markedet · 20062.096.535 kr.Markedet · 20071.845.000 kr.Markedet · 20082.274.885 kr.Markedet · 20092.352.990 kr.Markedet · 20101.580.796 kr.Markedet · 20111.059.276 kr.Markedet · 20121.432.581 kr.Markedet · 20131.679.811 kr.Markedet · 20141.453.122 kr.Markedet · 2015996.546 kr.Markedet · 20161.913.388 kr.Markedet · 20171.750.413 kr.Markedet · 20182.043.153 kr.Markedet · 20192.144.874 kr.Markedet · 20202.152.500 kr.Markedet · 20211.264.686 kr.Markedet · 20222.188.539 kr.Markedet · 20233.014.607 kr.Markedet · 20241.804.164 kr.Markedet · 20252.342.535 kr.Markedet · 20262.366.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
15. dec. 2020 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
947.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • jul.Ejerskifte947.500 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.254.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 16B
4652 Hårlev		126 m²190 m30-07-20252.445.000 kr.19.405 kr./m²
Hovedgaden 67B
4652 Hårlev		120 m²1,1 km03-10-20232.100.000 kr.17.500 kr./m²
Drejøvej 5B
4652 Hårlev		102 m²190 m10-11-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²1,7 km17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Heden 6A
4652 Hårlev		108 m²1,3 km15-09-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²1,5 km21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²1,5 km13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²1,4 km23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²1,5 km08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Købmandshaven 3
4652 Hårlev		90 m²1,2 km01-04-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden