Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Toften 12, Hjordkær

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 138 m².1.226.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden sep. 2025
132k500k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.277.371 kr.Markedet · 1992408.066 kr.Markedet · 1993517.914 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995573.390 kr.Markedet · 1996132.480 kr.Markedet · 1997216.108 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999782.874 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 2001682.686 kr.Markedet · 2002748.926 kr.Markedet · 2003707.664 kr.Markedet · 2004809.370 kr.Markedet · 2005594.918 kr.Markedet · 2006983.802 kr.Markedet · 2007935.640 kr.Markedet · 20081.122.906 kr.Markedet · 20091.127.598 kr.Markedet · 20101.032.654 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.253.730 kr.Markedet · 2013880.302 kr.Markedet · 2014957.582 kr.Markedet · 2015717.186 kr.Markedet · 2016985.734 kr.Markedet · 2017826.758 kr.Markedet · 2018874.092 kr.Markedet · 20191.052.250 kr.Markedet · 2020956.064 kr.Markedet · 20211.470.252 kr.Markedet · 20221.601.766 kr.Markedet · 20231.308.654 kr.Markedet · 20241.234.272 kr.Markedet · 20251.236.618 kr.Markedet · 20261.169.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1, Hjordkær
6230 Rødekro		125 m²145 m17-02-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Toften 10, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²41 m21-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Toften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		109 m²122 m16-07-2024975.000 kr.8.945 kr./m²
Krogen 11, Hjordkær
6230 Rødekro		140 m²251 m27-10-20231.010.000 kr.7.214 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²254 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²94 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Agertoften 34, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²148 m02-11-20231.420.000 kr.9.861 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²330 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²362 m01-10-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²445 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden