Vejleholmen 1

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.677 kr/m².4.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejleholmen gns: 26.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.592.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	220 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	92 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	171 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	386 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	200 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	356 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63 2630 Taastrup	155 m²	231 m	09-07-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	495 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	595 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105 2630 Taastrup	170 m²	403 m	12-06-2026	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu