Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 27A

Rækkehus · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 351 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
351 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.104 kr/m².8.014.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.142.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden maj 2021
619k3,4M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat9.142.373 kr.Markedet · 19921.286.592 kr.Markedet · 1993975.168 kr.Markedet · 19941.288.320 kr.Markedet · 19951.357.248 kr.Markedet · 19962.029.440 kr.Markedet · 19971.411.008 kr.Markedet · 19982.307.648 kr.Markedet · 19992.355.264 kr.Markedet · 20002.705.280 kr.Markedet · 20013.478.656 kr.Markedet · 20023.443.712 kr.Markedet · 20033.429.696 kr.Markedet · 20043.648.192 kr.Markedet · 20054.744.128 kr.Markedet · 20067.362.624 kr.Markedet · 20075.606.208 kr.Markedet · 20085.368.128 kr.Markedet · 20093.564.480 kr.Markedet · 20104.424.448 kr.Markedet · 20114.820.544 kr.Markedet · 20122.852.160 kr.Markedet · 20134.894.464 kr.Markedet · 20145.616.768 kr.Markedet · 20154.623.936 kr.Markedet · 20166.560.064 kr.Markedet · 20176.625.152 kr.Markedet · 20187.295.808 kr.Markedet · 20196.694.848 kr.Markedet · 20208.362.752 kr.Markedet · 20217.900.224 kr.Markedet · 20228.897.472 kr.Markedet · 20237.128.768 kr.Markedet · 20246.432.960 kr.Markedet · 202510.269.696 kr.Markedet · 20269.576.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.142.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²177 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,3 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,8 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²539 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²555 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,8 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²390 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²448 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²739 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden