Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyvelvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.661 kr/m².2.520.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden feb. 2021
613k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.157.083 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996649.600 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.167.975 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.297.895 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.498.865 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.059.000 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.495.240 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.836.715 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.825.550 kr.Markedet · 20182.051.025 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.077.705 kr.Markedet · 20212.417.295 kr.Markedet · 20222.596.225 kr.Markedet · 20232.339.720 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.646.830 kr.Markedet · 20262.847.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²117 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²137 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²135 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²74 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²114 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²281 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²159 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²360 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²474 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²474 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden