Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Skolevej 6, Nyker

Villa · 143 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.725 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 143 m².1.414.127 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.373.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,52 pct. siden nov. 2025
574k10,3M20,0M29,8M39,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 202539.500.000 kr.I dag · vores estimat1.373.193 kr.Markedet · 1996736.307 kr.Markedet · 1997712.569 kr.Markedet · 1998649.649 kr.Markedet · 1999671.671 kr.Markedet · 2000574.288 kr.Markedet · 2001951.665 kr.Markedet · 2002875.303 kr.Markedet · 2003901.615 kr.Markedet · 2004955.383 kr.Markedet · 2005948.662 kr.Markedet · 20061.308.736 kr.Markedet · 20071.365.507 kr.Markedet · 20081.390.818 kr.Markedet · 2009984.269 kr.Markedet · 20101.274.416 kr.Markedet · 20111.526.811 kr.Markedet · 2012802.230 kr.Markedet · 20131.238.380 kr.Markedet · 20141.174.745 kr.Markedet · 20151.011.725 kr.Markedet · 20161.037.894 kr.Markedet · 20171.038.609 kr.Markedet · 20181.396.681 kr.Markedet · 20191.418.703 kr.Markedet · 20201.432.002 kr.Markedet · 20211.844.986 kr.Markedet · 20222.104.531 kr.Markedet · 20231.880.021 kr.Markedet · 20241.972.542 kr.Markedet · 20251.976.117 kr.Markedet · 20261.797.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
39.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg39.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 10, Nyker
3700 Rønne		135 m²1,2 km19-11-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Nyker
3700 Rønne		144 m²1,9 km19-08-20261.150.000 kr.7.986 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²2,0 km17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²2,0 km30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²2,1 km04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²1,9 km19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²1,8 km24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²2,1 km09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²2,1 km09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²1,9 km29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden