Stigårdvej 12, Hove

Landejendom · 318 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 100.486 m², 12 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 100486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.447 kr/m².10.553.320 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.774.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,17 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.774.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	1,5 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	3,3 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	3,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	6,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	6,5 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	6,6 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	6,3 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	6,5 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	7,2 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu