H C Ørsteds Vej 10

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².1.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.961.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	241 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	135 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	90 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	72 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	40 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	30 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	269 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	377 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	449 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	552 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu