Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Ballevej 32

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 11.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden jan. 2026
149k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat1.397.516 kr.Markedet · 1992472.956 kr.Markedet · 1993499.620 kr.Markedet · 1994359.304 kr.Markedet · 1995366.036 kr.Markedet · 1996854.304 kr.Markedet · 1997507.804 kr.Markedet · 19981.152.624 kr.Markedet · 1999370.260 kr.Markedet · 2000875.028 kr.Markedet · 2001809.028 kr.Markedet · 2002370.128 kr.Markedet · 2003971.520 kr.Markedet · 2004943.800 kr.Markedet · 20051.016.268 kr.Markedet · 20061.594.956 kr.Markedet · 20071.142.328 kr.Markedet · 2008474.408 kr.Markedet · 2009812.724 kr.Markedet · 2010404.448 kr.Markedet · 2011596.112 kr.Markedet · 20121.546.908 kr.Markedet · 20131.223.772 kr.Markedet · 20141.019.568 kr.Markedet · 20151.432.596 kr.Markedet · 2016726.000 kr.Markedet · 20171.107.084 kr.Markedet · 20181.418.076 kr.Markedet · 20191.128.336 kr.Markedet · 2020776.556 kr.Markedet · 20211.499.652 kr.Markedet · 20221.416.096 kr.Markedet · 20231.466.652 kr.Markedet · 20241.522.224 kr.Markedet · 20251.567.500 kr.Markedet · 20261.228.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²361 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²396 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²743 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²1,0 km19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²946 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²948 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48
7182 Bredsten		144 m²764 m21-08-20242.050.000 kr.14.236 kr./m²
Industriparken 12A
7182 Bredsten		145 m²801 m16-10-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Skovvej 1
7182 Bredsten		147 m²916 m22-01-20251.345.000 kr.9.150 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9
7182 Bredsten		151 m²770 m25-10-20231.660.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden