Turkisvej 26, Tarup

Rækkehus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 107 m².1.949.647 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.918.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	12 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	131 m	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Turkisvej 47, Tarup 5210 Odense NV	84 m²	121 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	131 m	05-02-2026	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	175 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	148 m	20-09-2025	2.565.000 kr.	15.268 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	280 m	14-06-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	290 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	310 m	07-08-2025	1.445.000 kr.	13.505 kr./m²
Tingvallavej 49 5210 Odense NV	108 m²	244 m	02-08-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu