Skovbovænget 145

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.002 kr/m².5.725.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.533.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
majEjerskifte4.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 137 2750 Ballerup	209 m²	108 m	01-10-2024	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Udbakken 37 2750 Ballerup	114 m²	313 m	15-05-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Udbakken 25 2750 Ballerup	117 m²	183 m	18-03-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Bøndermosevej 32 2750 Ballerup	109 m²	795 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Tranemosevej 50 2750 Ballerup	101 m²	351 m	04-03-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Udbakken 34 2750 Ballerup	101 m²	390 m	20-05-2026	5.385.000 kr.	53.317 kr./m²
Lerholmvej 2 2750 Ballerup	115 m²	757 m	08-02-2024	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Egebjergvej 62 2750 Ballerup	122 m²	421 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Egebjerghuse 12 2750 Ballerup	120 m²	593 m	16-11-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Solbrinken 3 2750 Ballerup	111 m²	1,3 km	02-02-2026	7.200.000 kr.	64.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu