Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skovmærkevej 13, Vadum

Fritidshus · 88 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.162 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 88 m².1.084.688 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.384.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 44, Vadum
7860 Spøttrup		95 m²278 m07-08-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Mølleparken 19, Vadum
7860 Spøttrup		78 m²264 m07-02-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Kongelysvej 14, Vadum
7860 Spøttrup		98 m²315 m06-02-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum
7860 Spøttrup		80 m²520 m20-08-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²1,0 km10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk
7860 Spøttrup		83 m²854 m19-11-2023877.000 kr.10.566 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk
7860 Spøttrup		82 m²764 m11-07-2024945.000 kr.11.524 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum
7860 Spøttrup		77 m²335 m28-10-20241.230.000 kr.15.974 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum
7860 Spøttrup		101 m²238 m18-03-2026955.000 kr.9.455 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk
7860 Spøttrup		98 m²823 m27-05-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden