Skolevænget 17

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².4.036.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.161.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	77 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	100 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	118 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	105 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevænget 14 8310 Tranbjerg J	125 m²	55 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Trankærgårdsvej 102 8310 Tranbjerg J	185 m²	116 m	04-07-2024	4.499.000 kr.	24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 96 8310 Tranbjerg J	192 m²	79 m	02-07-2024	4.525.000 kr.	23.568 kr./m²
Kærvænget 5 8310 Tranbjerg J	189 m²	302 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Tingskov Allé 75 8310 Tranbjerg J	187 m²	463 m	02-01-2025	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Parkvænget 14 8310 Tranbjerg J	172 m²	270 m	15-01-2026	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu