Anemonevej 48

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.090.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.361.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.361.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	87 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Anemonevej 54 8700 Horsens	200 m²	68 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	717 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anemonevej 102 8700 Horsens	205 m²	161 m	16-12-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	753 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	202 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 84 8700 Horsens	221 m²	138 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	10.633 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	206 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	401 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	42 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu