Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 22

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,85 pct. siden feb. 2021
238k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.100.267 kr.Markedet · 1992237.600 kr.Markedet · 1993575.910 kr.Markedet · 1994481.005 kr.Markedet · 1995487.080 kr.Markedet · 1996492.075 kr.Markedet · 1997652.455 kr.Markedet · 1998838.350 kr.Markedet · 1999581.175 kr.Markedet · 2000673.650 kr.Markedet · 2001434.025 kr.Markedet · 2002833.355 kr.Markedet · 2003753.435 kr.Markedet · 2004932.040 kr.Markedet · 2005888.300 kr.Markedet · 20061.186.920 kr.Markedet · 20071.575.990 kr.Markedet · 20081.429.515 kr.Markedet · 20091.386.180 kr.Markedet · 2010932.850 kr.Markedet · 20111.525.770 kr.Markedet · 20121.193.670 kr.Markedet · 20131.540.350 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 20151.017.495 kr.Markedet · 20161.002.915 kr.Markedet · 20171.377.135 kr.Markedet · 20181.109.700 kr.Markedet · 20191.444.230 kr.Markedet · 20201.161.270 kr.Markedet · 20211.522.800 kr.Markedet · 20221.567.485 kr.Markedet · 20231.457.730 kr.Markedet · 2024973.890 kr.Markedet · 20251.786.590 kr.Markedet · 20261.207.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²15 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²305 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²169 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²275 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²119 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²223 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²292 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²233 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²445 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²728 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden