Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kastaniealle 25, Øster Doense

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.935 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,90 pct. siden feb. 2017
364k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017450.000 kr.28. feb. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.947.837 kr.Markedet · 1992890.834 kr.Markedet · 1993364.253 kr.Markedet · 1994779.726 kr.Markedet · 1995604.002 kr.Markedet · 1996853.010 kr.Markedet · 1997610.503 kr.Markedet · 19981.067.346 kr.Markedet · 19991.012.777 kr.Markedet · 20001.137.478 kr.Markedet · 20011.441.252 kr.Markedet · 20021.029.916 kr.Markedet · 20031.172.150 kr.Markedet · 2004695.213 kr.Markedet · 2005997.411 kr.Markedet · 20061.383.728 kr.Markedet · 20071.684.350 kr.Markedet · 20081.538.964 kr.Markedet · 20091.449.526 kr.Markedet · 20101.667.014 kr.Markedet · 20111.500.549 kr.Markedet · 20121.627.417 kr.Markedet · 20131.604.959 kr.Markedet · 2014766.527 kr.Markedet · 20151.341.373 kr.Markedet · 20162.057.074 kr.Markedet · 20171.726.508 kr.Markedet · 20181.609.490 kr.Markedet · 20191.583.289 kr.Markedet · 20201.541.131 kr.Markedet · 20212.238.708 kr.Markedet · 20222.125.236 kr.Markedet · 20232.276.729 kr.Markedet · 20242.466.834 kr.Markedet · 20252.331.101 kr.Markedet · 20262.496.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²2,0 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Lundgaard Hedevej 6, Vebbestrup
9500 Hobro		210 m²1,7 km18-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²1,9 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²515 m18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Tværvej 9, Vebbestrup
9500 Hobro		167 m²1,9 km20-05-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense
9500 Hobro		232 m²1,8 km20-01-20251.530.000 kr.6.595 kr./m²
Ndr Truevej 7
9500 Hobro		155 m²1,8 km11-06-2026950.000 kr.6.129 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²2,1 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Ndr Truevej 11, Vebbestrup
9500 Hobro		151 m²1,9 km01-06-2026875.000 kr.5.795 kr./m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		226 m²2,6 km15-04-20243.075.000 kr.13.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden