Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engly 79

Villa · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 80 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.737 kr/m².4.662.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden feb. 2021
147k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.806.000 kr.I dag · vores estimat5.180.595 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999604.320 kr.Markedet · 2000693.840 kr.Markedet · 2001775.520 kr.Markedet · 2002867.520 kr.Markedet · 20031.154.560 kr.Markedet · 20041.374.560 kr.Markedet · 20051.476.720 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.950.880 kr.Markedet · 20081.729.840 kr.Markedet · 20091.406.320 kr.Markedet · 20101.743.680 kr.Markedet · 20111.889.040 kr.Markedet · 20121.797.200 kr.Markedet · 20131.960.800 kr.Markedet · 20142.108.720 kr.Markedet · 20152.663.680 kr.Markedet · 20162.663.360 kr.Markedet · 20172.829.440 kr.Markedet · 20182.943.040 kr.Markedet · 20192.904.960 kr.Markedet · 20203.386.640 kr.Markedet · 20214.074.960 kr.Markedet · 20224.903.040 kr.Markedet · 20233.616.080 kr.Markedet · 20244.705.520 kr.Markedet · 20255.215.600 kr.Markedet · 20265.914.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.806.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.806.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²210 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²158 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²324 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²311 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²759 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²493 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²853 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²716 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²606 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²716 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden