Jonstrupvej 232

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.338 kr/m².5.076.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 34.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.892.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	68 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	26 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	158 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	396 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	117 m²	243 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	378 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	315 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	1,8 km	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	316 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 239 2750 Ballerup	222 m²	304 m	16-11-2023	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu