Jonstrupvej 228

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.201 kr/m².4.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 34.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.196.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	68 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	224 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	42 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	329 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	117 m²	179 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	311 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	380 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	1,7 km	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	383 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 239 2750 Ballerup	222 m²	371 m	16-11-2023	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu