Lillevang 13

Villa · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.665 kr/m².2.275.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	103 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	181 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	1,1 km	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	1,1 km	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	1,6 km	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	1,8 km	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	1,7 km	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	1,2 km	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,4 km	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	1,9 km	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu