Kløvervej 5, Sønder Nærå

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 162 m².2.539.512 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.686.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	61 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	249 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	249 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	97 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	318 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	108 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	755 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	195 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	196 m	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	319 m	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu