Sportsvej 21

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².2.848.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 23.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+48,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.152.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	105 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	161 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	145 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	123 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	223 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	327 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	53 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	585 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	456 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	395 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu