Elbækvej 64, Elbæk, 7080 Børkop — Rækkehus · 72 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.464.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.186.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	1,0 km	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	983 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	1,0 km	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	1,4 km	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	1,7 km	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	3,2 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	1,1 km	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	1,1 km	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	2,0 km	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	2,0 km	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu