Vaskilde 46, st., Dybbøl

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.850 kr/m².6.041.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	4,1 km	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	4,0 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	3,9 km	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	4,0 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	4,5 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	3,8 km	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	4,1 km	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	4,1 km	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Østergade 10, 8. th 6400 Sønderborg	192 m²	4,1 km	31-07-2025	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Gl. Landevej 22, st. tv, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	3,6 km	20-11-2024	14.221.000 kr.	98.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu