Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandengen 13

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.106 kr/m².8.321.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.918.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden jul. 2021
654k2,9M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.850.000 kr.I dag · vores estimat8.918.815 kr.Markedet · 19921.478.169 kr.Markedet · 19931.055.670 kr.Markedet · 19941.488.102 kr.Markedet · 19951.705.935 kr.Markedet · 19962.157.309 kr.Markedet · 19971.846.152 kr.Markedet · 19982.816.121 kr.Markedet · 19992.163.777 kr.Markedet · 20001.634.325 kr.Markedet · 20012.581.887 kr.Markedet · 20022.719.332 kr.Markedet · 20033.055.206 kr.Markedet · 20043.340.953 kr.Markedet · 20053.671.745 kr.Markedet · 20065.067.909 kr.Markedet · 20076.641.481 kr.Markedet · 20085.133.282 kr.Markedet · 20094.201.428 kr.Markedet · 20103.913.602 kr.Markedet · 20113.980.823 kr.Markedet · 20124.434.969 kr.Markedet · 20133.485.790 kr.Markedet · 20143.994.452 kr.Markedet · 20154.552.548 kr.Markedet · 20164.062.366 kr.Markedet · 20174.513.509 kr.Markedet · 20185.446.287 kr.Markedet · 20195.189.646 kr.Markedet · 20206.156.381 kr.Markedet · 20216.725.796 kr.Markedet · 20227.452.060 kr.Markedet · 20237.058.436 kr.Markedet · 20247.425.033 kr.Markedet · 20257.536.144 kr.Markedet · 20269.201.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.918.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²301 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²255 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²255 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²464 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²584 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²291 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²73 m31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²73 m17-07-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²288 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²297 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden