Klitvej 17

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.307 kr/m².727.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.298.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 721.786 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt på tvangsauktion721.786 kr.
2012Ombygning
2010mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
1978jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	26 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	224 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Vestvej 14 7680 Thyborøn	145 m²	140 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Venøvej 15 7680 Thyborøn	139 m²	461 m	09-07-2026	305.000 kr.	2.194 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	693 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	355 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	721 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	791 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	783 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	617 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu