Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 46A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 156 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.713 kr/m².12.722.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.982.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden apr. 2021
1,2M5,1M9,1M13,0M17,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 202110.531.500 kr.I dag · vores estimat13.982.886 kr.Markedet · 19931.654.848 kr.Markedet · 19941.923.636 kr.Markedet · 19951.700.712 kr.Markedet · 19961.663.896 kr.Markedet · 19971.534.728 kr.Markedet · 19982.143.128 kr.Markedet · 19992.295.540 kr.Markedet · 20002.836.392 kr.Markedet · 20012.623.140 kr.Markedet · 20022.964.936 kr.Markedet · 20032.968.680 kr.Markedet · 20043.822.000 kr.Markedet · 20054.381.728 kr.Markedet · 20067.506.720 kr.Markedet · 20076.126.900 kr.Markedet · 20087.476.768 kr.Markedet · 20095.026.632 kr.Markedet · 20106.110.676 kr.Markedet · 20117.106.736 kr.Markedet · 20125.347.992 kr.Markedet · 20136.724.068 kr.Markedet · 20145.642.520 kr.Markedet · 20157.670.052 kr.Markedet · 20167.216.248 kr.Markedet · 201710.023.780 kr.Markedet · 20189.029.124 kr.Markedet · 20198.657.220 kr.Markedet · 20209.703.668 kr.Markedet · 202111.072.256 kr.Markedet · 202217.013.516 kr.Markedet · 202311.726.832 kr.Markedet · 202412.303.252 kr.Markedet · 202514.068.860 kr.Markedet · 202615.082.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
10.531.500 kr.
I dag · vores estimat
13.982.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg10.531.500 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²599 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²888 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²853 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²920 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²928 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²949 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²795 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²1,0 km21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²858 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²1,0 km10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden