Multebærvej 57

Villa · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 242.200 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.261 kr/m².2.694.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,80 pct.
3Vores vurdering2.411.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.307.844 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.307.844 kr.
2020dec.Ejerskifte
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	37 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	145 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	22 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	234 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	142 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	241 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	193 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	720 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	720 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	203 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu