Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyld Ager 56

Rækkehus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.327 kr/m².4.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.306.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden sep. 2025
440k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.306.105 kr.Markedet · 1992760.092 kr.Markedet · 1993611.294 kr.Markedet · 1994617.599 kr.Markedet · 1995718.964 kr.Markedet · 1996707.809 kr.Markedet · 1997439.895 kr.Markedet · 19981.100.174 kr.Markedet · 19991.242.473 kr.Markedet · 20001.274.192 kr.Markedet · 20011.566.356 kr.Markedet · 20021.206.486 kr.Markedet · 2003633.313 kr.Markedet · 20041.566.550 kr.Markedet · 20052.072.308 kr.Markedet · 20062.824.446 kr.Markedet · 20072.460.114 kr.Markedet · 20082.273.486 kr.Markedet · 20091.966.287 kr.Markedet · 20102.002.274 kr.Markedet · 20112.424.321 kr.Markedet · 20121.780.823 kr.Markedet · 20132.467.001 kr.Markedet · 20142.650.913 kr.Markedet · 20152.497.944 kr.Markedet · 20162.808.150 kr.Markedet · 20173.185.771 kr.Markedet · 20183.359.207 kr.Markedet · 20193.292.956 kr.Markedet · 20203.205.947 kr.Markedet · 20213.492.000 kr.Markedet · 20224.136.759 kr.Markedet · 20233.420.705 kr.Markedet · 20244.122.403 kr.Markedet · 20254.167.993 kr.Markedet · 20264.719.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyld Ager 7
2770 Kastrup		97 m²158 m02-09-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Hyld Ager 48
2770 Kastrup		94 m²41 m13-02-20264.545.000 kr.48.351 kr./m²
Hyld Ager 45
2770 Kastrup		116 m²31 m24-11-20254.450.000 kr.38.362 kr./m²
Hyld Ager 74
2770 Kastrup		126 m²52 m12-10-20254.650.000 kr.36.905 kr./m²
Hyld Ager 59
2770 Kastrup		126 m²54 m15-02-20264.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hyld Ager 75
2770 Kastrup		126 m²86 m28-09-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hyld Ager 73
2770 Kastrup		126 m²86 m15-10-20254.745.000 kr.37.659 kr./m²
Hyld Ager 77
2770 Kastrup		126 m²87 m27-04-20264.745.000 kr.37.659 kr./m²
Hyld Ager 22
2770 Kastrup		127 m²106 m12-08-20254.745.000 kr.37.362 kr./m²
Hyld Ager 143
2770 Kastrup		127 m²176 m23-10-20254.575.000 kr.36.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden