Strandagervej 1, Enø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 84 m².2.618.448 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.757.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	77 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	230 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	62 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø 4736 Karrebæksminde	84 m²	460 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	382 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	466 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	466 m	02-10-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	512 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø 4736 Karrebæksminde	91 m²	119 m	09-07-2025	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	737 m	22-04-2025	1.901.000 kr.	22.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu