Stjernevej 30

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 575 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².2.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+53,00 pct.
3Vores vurdering3.171.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 4A 8930 Randers NØ	129 m²	215 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Søbysøvej 7 8930 Randers NØ	175 m²	423 m	02-12-2025	1.755.000 kr.	10.029 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	525 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	816 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	488 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	1,1 km	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Selsøvej 3 8930 Randers NØ	155 m²	476 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	785 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	1,1 km	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	585 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu