Sønderparken 8

Villa · 254 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.700 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.243.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering4.527.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+757,75 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 451.500 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg: 527.775 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022527.775 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022451.500 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	329 m	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	136 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	257 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	103 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	351 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	154 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	86 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	243 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	278 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	286 m	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu