Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 16

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden mar. 2021
155k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.882.368 kr.Markedet · 1992809.424 kr.Markedet · 1993690.998 kr.Markedet · 1994692.076 kr.Markedet · 1995627.858 kr.Markedet · 1996608.916 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998634.172 kr.Markedet · 1999904.596 kr.Markedet · 2000860.706 kr.Markedet · 2001833.294 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004870.870 kr.Markedet · 2005886.732 kr.Markedet · 20061.191.036 kr.Markedet · 20071.298.528 kr.Markedet · 20081.247.400 kr.Markedet · 2009910.140 kr.Markedet · 20101.272.502 kr.Markedet · 20111.267.882 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.273.888 kr.Markedet · 20141.296.680 kr.Markedet · 20151.457.302 kr.Markedet · 20161.182.566 kr.Markedet · 20171.175.944 kr.Markedet · 20181.173.788 kr.Markedet · 20191.183.182 kr.Markedet · 20201.721.720 kr.Markedet · 20211.920.996 kr.Markedet · 20221.636.250 kr.Markedet · 20231.819.510 kr.Markedet · 20241.895.124 kr.Markedet · 20251.535.842 kr.Markedet · 20261.886.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²70 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²139 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²57 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²104 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²32 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²56 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²127 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3
9600 Aars		155 m²539 m22-05-20261.525.000 kr.9.839 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²284 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²144 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden